未来三年 合肥将新增租赁房源6.9万套

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  合肥晚报讯:7月16日,合肥从全国20个竞争城市中脱颖而出,成功入选首批中央财政支持住房租赁市场发展试点城市。7月26日,记者从市政府第35次常务会议上了解到,在3年试点期间,合肥将力争新增租赁房源6.9万套。

  成为试点城市后,合肥将在哪些方面下功夫?市房产局表示,将构建政府支持、市场化运作的租赁住房供应机制,力争3年内,新增租赁房源6.9万套。针对区域供给不平衡的矛盾,合肥将在产业园区等租赁需求大的区城,以盘活存量房源、扩大租赁型人才公寓建设和“商改租”、“工改租”为重点,在房源供给上实现突破。存量房源品质不高、配套不完善的问题,将通过实施奖补政策,鼓励产权人改造自有住房等方式,进入住房租赁市场。

  未来3年内,合肥计划培育形成30家专业化规模化住房租赁企业。合肥支持品牌企业发展壮大,鼓励通过合并、重组、合作等方式做大做强,增加骨干租赁企业数量。同时,支持房企转型融合发展,鼓励房企从传统开发销售向“租售并举”模式转变,实现开发租赁一体化运营。

  对消费者来说,房屋租赁交易将越来越规范。今后,合肥将强化住房租赁企业备案管理,常态化开展市场巡查,严厉打击垄断房源、哄抬租金等违法违规行为。全面推行网签备案制度,推广示范合同文本,强化守信联合激励和失信联合惩戒机制。

  此外,合肥还将建立住房租赁指导价格发布制度,提高租金的透明度。在监管方面,合肥将完善住房租赁交易服务监管平台,建立租赁市场和租金动态监测体系,严禁中介机构、住房租赁企业为租房违规加杠杆提供产品和服务。严格管理住房租赁消费贷款,严控贷款额度、贷款期限和资金去向。(记者 罗敏)

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